宁德蕉城：果园里来了“科特派”

“夜里的(de)(de)山上有咖啡厅、有围炉煮茶，如今还能住宿，周末就应该浪费在这种地方。”“俯瞰万家灯火，天地祥和安宁，我好像在仙境之中寻得(xúndé)了一片心灵慰藉之地！”游客们慕名而来，并纷纷在社交平台上点赞。近期(jìnqī)，宁德市(níngdéshì)蕉城区城南镇岭头顶观城看海点内的4座房车民宿正式对外开放，标志着又一座集“吃、游、住、娱(yú)”的一站式旅游空间正式落地。 观城看海点。蕉城区融媒体(méitǐ)中心供图 如果“乡村(cūn)夜经济”还是一片新蓝海(lánhǎi)，这(zhè)一回，岭头村也(yě)站上了潮头(cháotóu)。流光溢彩“不夜村”的背后，是全镇经济走向的提振突围——2023年(nián)，城南镇下辖12个村集体经济平均收入160多万元，其中塔山村更是步入“千万村”行列。35.4平方千米的土地，亟待挖掘的增收机遇。城南镇党委“把脉问诊”发展症结，三张“土”方靶向施策，成功打通村集体经济“任督二脉”。 留用地起(dìqǐ)高楼，“寸土”藏“寸金” 作为城南(chéngnán)镇的地标性(xìng)建筑，城南总部经济大厦竟缘起于古溪村村民们的“不待见”。2011年，项目还在征求意见时(shí)，就有古溪村村民表示，大厦所占用的1亩村集体用地面积小、利用率低，甚至被用作堆放垃圾，还不如另作他用，不仅能获得收益、还能为村集体留下(liúxià)固定资产。这一说法，得到了不少村民的支持(zhīchí)。 通过(tōngguò)(tōngguò)镇村共建共营的模式，城南镇与古溪村村委成立集体经济联合发展平台并共同完成了项目建设。目前，15层楼(cénglóu)高的大厦(dàshà)内汇聚(huìjù)了眼科医院、医疗器械、保险公司等多种业态，通过物业租赁经营的手段在2023年实现分红130万元，古溪村集体经济收入突破600万元。 城南总部经济大厦。蕉城区融(róng)媒体中心供图 据悉，“唤醒”3000余亩征地留用地，是城南镇为村集体经济(jítǐjīngjì)(jīngjì)腾挪发展空间的重要(zhòngyào)手段之一。以城南总部经济大厦为代表，城南镇综合了(le)城中村在区位、市场、资源上的优势，通过“土地整备+村集体经济发展+乡村振兴”的“点带面”模式，实现多方共赢。 自留地变热土，“净土(jìngtǔ)”增“净收”“一进塔山，鼓了米袋(mǐdài)；二进塔山，满了菜篮；三进塔山，沉了果盘”是流传在当地的(de)一句顺口溜，实在说塔山村之于本地人餐桌的重要意义。塔山综合批发市场，更是被誉为宁德人的“水果仓库”“四季(sìjì)果园”。 曾经的(de)几块荒地(huāngdì)，如何连成成片闹市？近年来，城南镇通过动员群众自留地入股，对城郊村零散低效闲置的30处土地资源(zīyuán)进行连片开发。考虑到塔山村位于东侨、蕉城两区边界的特殊地理位置，城南镇着手对村集体和村民的零散土地资源进行整合盘活，建成(jiànchéng)占地面积34000多平方米、约(yuē)220家店面的村办农贸市场。 塔山综合批发市场。蕉城区融(róng)媒体中心供图 塔山村的发展潜力被彻底释放(shìfàng)、造血活力被深度激活，2023年塔山村村集体经济经营性收入达1000多万元，不但村民有了(le)固定分红，全村370位老人还能按月领到养老金，不仅做到向(xiàng)“存量”要“增量”的双向突破(tūpò)，更实现了扩“总量”提“质量”的双轨并进。 备用地有(dìyǒu)乾坤，“乡土”养“乡情”由于长年交通闭塞，岭头村的发展进程缓慢。虽坐拥“电视塔”这一观景点，但却难以将其(qí)系统打造成为观景平台，只留下一片亟待(jídài)开垦的“流量”荒地。 转机发生(fāshēng)在2022年，随着莲峰公路提升改造工程(gōngchéng)正式竣工，村(cūn)里不仅多(duō)了“小高速”，致富更是走上“快车道”。依托(yītuō)于“城市后花园”的区位优势、“四好农村路”的强力基建、“瞰山观海”的秀美奇景，城南镇顺利引进山屿海专业文旅运营团队，对岭头顶和(hé)电视台山顶上的观城看海点进行改造提升，创新(chuàngxīn)打造观光天梯、星河营地、野趣“村咖”等新兴业态，客流量高峰(gāofēng)日已有超千人进入园内，日最高营业额可达2万元。乡村旅游的火热激燃起能人留乡的火苗，“乡土”孕育了“乡情”更留下了“乡亲”。 目前，已有37名莲峰(míngliánfēng)三村村民选择在“家门口”就业，他们投身(tóushēn)果树认筹、果蔬采摘(cǎizhāi)、城市菜园等特色旅游项目中。通过全链条的连锁带动，村企之间实现了同频共振、同向(xiàng)聚合、同步发展。（林沐 黄美涵 林铖昕）